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洗牌形势越发清晰房产市场正进入寡头时代

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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洗牌形势越发清晰 房产市场正进入“寡头”时代

2006-12-27 15:41:00

来源:中国建材网

 

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虽然房地产市场宏观调控政策不断,且年底市场气氛有较为浓郁的观望情绪。但观察近期土地市场,行业的洗牌形势正越发清晰。中小企业黯然退场、大型企业竞相抢占土地份额。  刚刚以15.41亿元代价取癫痫的用药原则和治疗事项得上海新江

      虽然房地产市场宏观调控政策不断,且年底市场气氛有较为浓郁的观望情绪。但观察近期土地市场,行业的洗牌形势正越发清晰。中小企业黯然退场、大型企业竞相抢占土地份额。

刚刚以15.41亿元代价取得上海新江湾城一地块的华润置地,{TodayHot}在今年投入了近100亿元在全国各地\"开辟疆土\";金地集团则一次性开出了近60亿元的拿癫痫发作时恰当的急救方法地天价,彰显其势在必得之决心,此后又相继采取公开竞拍和曲线合作的方式,在上海连下两城;而新加坡的凯德置地同样以或竞拍或合作的手段,闯入中西部市场;香港恒基地产高层则在公开场合表示,将继续看好中国内地房地产市场。

国泰君安证券研究所的分析师张宇、孙建平认为,未来房地产行业依然处于景气阶段。原因来自于多个方面,包括作为扩大内需龙头的房地产行业,很难出现与宏观经济背离的走势;人民币升值使得地产和房产仍然具有很好的升值空间;来自于城市化、消费升级、新增就业人口置业等真实消费需求,在国内显得非常旺盛。

从目前的行业发展趋势来看,单纯拿地、盖房的房地产企业已不再具备竞争能力,房地产市场受到资本力量的影响更甚。不能\"与时俱进\"、河北省看羊羔疯那家医院好发展观念落伍的企业势必会被市场进行淘汰,而资金来源多元化的实力企业,恰好面临着重新瓜分市场的良好机遇。{HotTag}

上海社会科学院房地产业研究中心常务理事顾建发认为,宏观调控对于那些资金实力较强的房地产开发商反而是个重大机会,可以避免暗箱操作之类的不规范竞争,以取得做大做强的发展优势。

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