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央行三年来首降存准率专家称房地产市场同受益

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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央行三年来首降存准率 专家称房地产市场同受益

2011-12-01 14:02:00

来源:搜房网

 

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中国人民银行昨晚宣布,从12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次下调距离央行上次上调存款准备金率不到半年时间,也是央行三年来首次下调存款准备金率。业内人士预计此举将释放银行存款

   &nbs治疗男性癫痫有哪些好方法p;【中国建材网】中国人民银行昨晚宣布,从12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次下调距离央行上次上调存款准备金率不到半年时间,也是央行三年来首次下调存款准备金率。业内人士预计此举将释放银行存款准备金4000亿元左右,释放了货币政策趋向转变的明确信号。2012年底前,法定准备金率仍可能下调5次以内。

再来看严厉调控下资金链紧张的楼市。较新数据显示,虽然目前房价进入下行通道,但全国楼市成交量持续低迷,多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中,30个城市楼市成交量同比下降,7个城市成交量降幅在50%以上。不但北京、上海等地的签约率屡创新低,二三线城市的观望情绪也在加重,成交深陷谷底。

那么,央行这次下调存款准备金率对于癫痫会对青少年的心理造成什么影响呢进入“冬眠”的房地产行业将会带来哪些影响?经济之声特约评论员、北京大得了癫痫北京什么医院可医治呢学房地产金融研究中心主任冯科教授对此作出评论。

目的

针对欧债危机房地产市场也因此受益

当前楼市正处于冰冻期,成交量屡创新低,开发商资金链紧张。央行这次下调存款准备金率可否理解为某种程度上的变相救市,开发商断裂的资金链会不会就此补上?冯科认为,央行这次降低准备金率是针对欧债危机以来对中国出口企业的影响,但房地产市场也会因此而受益。

冯科:我觉得央行这次降低准备金率不是针对房地产市场,是针对欧债危机以来对中国出口企业的影响,所以方向并不是针对房地产市场,但是房地产市场也会因此而受益。就像2008年一样,那次我们放松也是因为次贷危机,房地产市场受益很大,我想这次放松不会那么大银川治癫痫病最好医院的幅度,那么乐观的放松或者有持续性影响。

除了限购,限贷也是目前影响楼市成交量的一个重要因素。有观点认为,下调存款准备金率是给购房者的利好消息,会拉动楼市成交量,从而使楼市逐步稳定,但楼市深度调整大局不会变。冯科并不完全同意,他认为,导致住房按揭信贷开发性信贷冲动这点没有得到确认。

冯科:不完全同意,向下的趋势还是同意的,但是会导致对住房按揭信贷开发性信贷的冲动,这一点没有得到确认。

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