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限购令下开发商出新招借壳买房风险大

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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 &g癫痫病治疗药物t; 限购令下开发商出新招 借壳买房风险大

限购令下开发商出新招 借壳买房风险大

2012-08-30 10:08:41

来源:每日经济新闻

 

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8月23日下午,记者以购房者身份来到北京朝阳区大望路上的K2·百合湾项目售楼处。售楼员介绍廊坊市哪家医院治疗羊羔疯最便宜完项目情况后,询问记者的购房资格情况。当得知记者属被限购人士,且个人并无注册公司后,该售楼员介绍称,由于“公司身份”不在被限购之列,因此推荐通过注册一个“公司壳”来“避限”。

【中国建材网】在经历了今年二季度的销售回暖之后,中央多次重申坚持楼市调控的立场,在此背景下,目前各地的限购政策多未松动,这也让不少地方的房屋销售陷入僵局。

但高压之下,房企促销的各种招数却已暗流涌动。

北京一家名为K2地产的房企销售人员,就通过向无购房资格的潜在购房者推销“壳公司避限”的方式,让潜在购房者通过注册“壳公司”,然后购房者通过“公司壳”来买房,达到“避限”的目的。

对此,K2地产项目总经理李广田在接受《每日经济新闻(微博)》记者采访癫痫病怎么样治疗好时未予否认,但其强调具体情况“不是很确定”。

记者在调查中还发现,目前在北京,通过第三方注册代理公司,消费者较低只需6000元,就可成功办理一个“公司壳”,然后通过此“公司壳”逃避限购令实现买房。

“借壳”买房“避限”

8月23日下午,记者以购房者身份来到北京朝阳区大望路上的K2·百合湾项目售楼处。售楼员介绍完项目情况后,询问记者的购房资格情况。当得知记者属被限购人士,且个人并无注册公司后,该售楼员介绍称,由于“公司身份”不在被限购之列,因此推荐通过注册一个“公司壳”来“避限”。

“目前项目开发商可以为购房者代理注册‘公司壳’,花两三千块钱现场注册一个公司,注册资金量没有要求。‘公司壳’的法人即是购房者。成功买房后,‘公司壳’被注销,房子也自动转到购房者名下。”该售楼员告诉《每日经济新闻》记者。

8月28日,记者再以购房者的身份致电K2百合湾售楼处,当得知记者无购房资格,一位女售楼员推荐称,“先注册公司后买房,是逃避限购令的较后一条路了”。随后另一位男售楼员向记者表示,就是正常注册一个公司,注册后以公司的名义买房,就不在限购之列了。不过该售楼员否认开发商现场代理注册公司的做法,“我们不做代理注册,我们只是卖方。市场上有大量第三方注册代理机构”。

随后,记者就K2·百合湾向购房者推荐公司壳买房“避限”的做法,采访K2·百合湾项目开发商K2地产项目总经理李广田,对方未加以直接否认,只是称对于这个事情“不是很确定”。

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